1990〜2000年築, 専有面積50.61㎡〜70.61㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-12.1%
ライオンズマンション大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,333万円
38.5万円/㎡
1,162
1,942
2,723
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,723万円
32.0万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション大宮大成
2,190万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 60.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,190万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,290万円 | 37.8万円 | 2階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,390万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,490万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,380万円 | 36.7万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,190万円 | 36.1万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 1,730万円 | 30.8万円 | 56.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/11 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ大宮大成弐番館 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅11分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/11 | レクセルマンション大宮大成 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,790万円 | 44.9万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して0.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション大宮大成 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区大成町四丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |